Вы спрашивали - мы отвечаем!
"Могу ли я в своей квартире убрать стену между кухней и комнатой?" Многие жильцы уверены, что на своей территории можно все: сносить стены, объединять и переносить помещения…
А вот и нет!
В помещении категорически нельзя:
– сносить несущие колонны и стены, конструкции, изменять их;
– расширять площадь комнаты за счет площади ванной и кухни;
– совершать какие-либо изменения в вентиляционных каналах
– менять газовую плиту на электрическую без согласования с газовой службой;
– переносить стояк водопровода или канализации в другое место;
– объединять балкон с комнатой и делать еще одно окно в фасаде здания;
– перемещение санузла или кухни, если есть соседи снизу;
– комната без окон – если в результате перепланировки в жилой комнате не будет естественного освещения, то она будет считаться незаконной;
– объединять кухню с газовой плитой с жилой комнатой.
Не требуют согласования следующие виды перепланировки:
– ремонт помещений;
– устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
– замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Как могут наказать за незаконную перепланировку?
«За незаконную перепланировку лицо обяжут устранить нарушения за свой счет (то есть вернуть все, как было) и привлечь к ответственности в соответствии с законодательством РФ.
К вашему сведению, В ЖК «Нахимовский квартал II»* есть планировки с просторными кухнями.
Например, 2-комнатная квартира в своей планировке имеет большую кухню-столовую, размером 21.9 кв.м.
В случае приобретения этой квартиры, вам точно не придется продумывать перепланировку и согласовывать ее.
* ЖК "Нахимовский квартал II" - застройщик ООО "СЗ "535-Строй", проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, ID домов: 40010, 41249, 41250.
